【常州样板房,常州板楼改造】
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盘活闲置资产,无锡保障性租赁住房的创新实践样板
〖壹〗 、无锡通过政策引导、政企合作模式创新及市场化运作盘活闲置资产，打造保障性租赁住房的创新实践样板，为全国提供了可复制的经验。政策驱动：非住宅存量房改建保障性租赁住房无锡市通过制定《无锡市非住宅类存量房屋改建为保障性租赁住房指导方案》 ，为闲置商业办公用房 、工业厂房等非住宅依法改建为租赁住房提供政策依据 。
〖贰〗 、创新利用模式与市场化运营遵循“能用先用、不用可售 、不售可租”原则 ，对符合变现条件的公租房鼓励出售或拍卖；对不宜出售的，公开拍卖承租权 。搭建供需对接平台 ，引入专业机构实行市场化运营 ，提高资产统筹能力和运营效益。
〖叁〗 、住房公积金中心闲置资产盘活可采取功能改造、规范出租 、优化处置 、动态管理、政策创新及数据化升级等综合策略，具体方案如下：闲置资产功能改造与共享利用针对闲置业务大厅等空间 ，可通过功能转型提升社会效益 。例如 ，将闲置大厅改造为“绿色公积金”展示馆，纳入党建联建片区场馆资源库 ，实现资源共享 。
〖肆〗 、盘活公共租赁住房的融资路径主要包括公租房经营权转让 、资产证券化融资、整合保障性住房资产资源、国企闲置资产利用以及地方政府专项债券五种方式。公租房经营权转让：多地政府通过市场化手段探索盘活公租房资产 ，例如重庆 、浙江 、湖北等地试点30年经营权转让模式 。
常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格
样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工 。样板房将作为交房的标准和依据，一旦发生纠纷 ，购房者将有据可依。
凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息 ，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》明确，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米 。
各地住建部门要主动加强与发改、市场监管 、信访等相关部门的沟通联系，建立联动工作机制 ，强化工程质量监管 ，严肃查处成品住房销售 、宣传以及样板房等方面的违法违规行为。要加强政策解读和宣传引导，为成品住房推进工作营造良好的社会舆论氛围 。本通知自发布之日起施行 。
首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!
首创皇家女王级玄关 ，十字轴圆形T台设计 ，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光。对比市场上常见的230㎡户型，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差 ，搭配 南北双景观阳台、总裁级套房主卧 。在翠礼峰天玺 200平户型 中 ，四间卧室围绕女王玄关均匀排布，保证了每个卧室的私密性 。
翠礼峰天玺预计交房时间为：2024年09月30日 。翠礼峰天玺德商翠礼峰天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发 ，整体地块定位为德商天玺系 ，天玺系为德商集团高端的产品系列。德商集团旗下涵盖四大业务板块，置业 、文商旅 、德商资本和德商产投 。
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