2019年抚顺市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

1、第四条拆迁人拆迁住宅房屋 ，按照每户3万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书
，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用 。 由于拆迁人的责任 ，使安置被拆迁人的房屋缓建 、停建拖延建设周期的
，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设
。

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、抚顺市城市棚户区住宅房屋拆迁补偿规定，主要由两大部分构成：房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费 ，即房屋重置费，其目的在于补偿被拆迁房屋所有权人的损失 。此费用的计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度
，以平方米单价的形式进行计算
。

3、法律分析：一般情况下，抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面：土地的补偿；厂房的补偿；停产停业损失的补偿；工厂设备 、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿；在规定时间内提前搬迁 ，或积极配合搬迁的奖金；由于拆迁产生的工厂员工停工
，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。

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、抚顺远洋城高铁建设项目的搬迁补偿标准引起了广泛关注 。根据可靠的信息来源，被拆迁房屋的补偿标准非常高 ，每平方米可达8000元人民币
，补偿依据建筑面积计算。这一标准在抚顺地区显得尤为突出，远高于当地以往的补偿水平
。具体补偿政策中 ，不仅包括了房屋本身的补偿
，还涵盖了其他相关的费用。

上海罗店动迁安置房房型有几种?谁能给点建议?

1、上海罗店动迁安置房房型主要有四种，分别是3室1厅1卫 、82平米左右的2室1厅1卫、84平米左右的2室1厅1卫以及61平米的1室1厅1卫 。以下是针对这些房型的一些建议： 3室1厅1卫（约89平米）适合家庭居住：这种房型面积适中 ，适合有三口或更多成员的家庭居住
，可以提供较为宽敞的生活空间
。

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、上海安置房包括以下几种： 浦东安置房 浦东作为上海的一个主要区域，拥有众多的安置房项目。这些安置房主要分布在周浦、临港新城等地区 ，旨在为动迁居民提供舒适的居住环境 。这些安置房通常配备齐全的生活设施，包括学校 、医院和商业设施等
。 闵行安置房 闵行区的安置房也是上海安置房的重要组成部分。

政策房空间设计:如何改造不同类型的保障住房?

改造不同类型的保障住房
，可以从以下几个方面进行空间设计：户型设计：卧室空间：需关注卧室的尺度与主次设计，通过优化布局与功能 ，确保卧室的舒适性和实用性 。起居空间：理解不同起居区域的连通性
，打造舒适的次起居区域，并提升起居空间的实用性和舒适度
。

客厅改造：如果客厅面积较大 ，可以考虑将部分客厅空间划分出来
，作为一个小卧室或书房。这通常需要通过增设隔断或采用灵活的隔断设计来实现 。阳台利用：如果阳台面积适中且结构允许，可以将其改造为一个小的卧室或储物间
。但需注意采光
、通风和防水等问题。

设计规范 独立套型设计：保障房每户应为独立套型 ，确保住户的私密性和独立性 。各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间
，以满足住户的基本生活需求。功能空间配置：每户住宅应包含卧室、起居室（厅） 、厨房
、卫生间、储藏空间和阳台等基本功能空间
。

设计师需要在经济性和适用性之间找到平衡点，确保住房既不会过于奢华导致价格高昂 ，也不会因过于简陋而影响居住体验。防止投机炒作：为了保障保障性住房的公平性和可持续性
，必须防止房地产开发商等为了谋取个人利益而炒房价 。

保障性住房设计标准 套型设计：除宿舍类公共租赁住房外，保障性住房应按套型设计 ，确保居住的舒适性和功能性
。每套住宅应设置卧室 、起居室（厅）
、厨房、卫生间等基本生活空间，以满足住户的基本生活需求。建筑面积控制：廉租住房：套型建筑面积严格控制在50平方米以内
，旨在提供经济 、实用的居住空间 。